Переоценка основных средств, активов предприятия

    В настоящее время проведение переоценки (дооценки, уценки) основных средств является все более востребованным видом оценки имущества. Возможно это вызвано тем, что Собственник больше интересуется реальной стоимостью своих активов и бухгалтерской прибылью как источнику свих доходов. Переоценка позволяет максимально уравнять балансовую стоимость ОС с их рыночной стоимостью, что оптимизирует налоговый и бухгалтерский учет на предприятии.

переоценка основных средств

 Переоценка основных средств, переоценка основных фондов, переоценка активов предприятия, определение их справедливой стоимости — весомая составляющая бухгалтерского учета. У ряда предприятий прослеживается большое расхождение между остаточной стоимостью основных средств и их справедливой (рыночной) стоимостью. Эти расхождения, приводят к изменению показателей финансовой отчетности, которая не отвечает необходимым задачам. В такой ситуации, чтобы выполнить все требования к финотчетности, необходима переоценка ОС.

При недооценке (или наоборот — значительной переоценке) основных средств предприятия изменяет финансовые показатели, что приводит к их искажению. Это в свою очередь, может скрыть необходимость в инвестициях или привести к избыточным капитальным вложениям. Также обесценение в результате инфляции, что сейчас очень своевременно, нарушает правильность начисления амортизации.

  Перед Главным бухгалтером предприятия часто возникает вопрос: какой метод учета — бухгалтерский или налоговый может быть выбран в качестве предпочтительного? С помощью какого из методов лучше вести учет основных и рассчитывать амортизационные отчисления . Переоценку ОС рекомендуется вести только в бухучете, а индексацию основных — только в налоговом учете. А при расчете амортизации ОС, наилучший для Главного бухгалтера вариант — наладить оба вида учета.

При принятии управленческого решения о переоценки основных средств, для определения их справедливой рыночной стоимости, предприятия производят их переоценку (это регламентируется как так и Законом о бухучете, так и Законом о прибыли).

В состав ОС включаются материальные ценности со сроком использования свыше 1 года и стоимостью, которая превышает предел по отнесению средств труда к МНА, который каждое предприятие устанавливает для себя самостоятельно.

оценка предприятия

Переоценка основных средств необходима в случае, если на  на дату  баланса, остаточная стоимость объекта ОС значительно, более чем на 10%, отличается от его справедливой рыночной стоимости, рассчитанной также на эту дату. При переоценке активов также подлежат переоценки все остальные объекты бухгалтерской группы, к которой относится и переоцениваемый объект. Определение справедливой (рыночной) стоимости учитывает все виды износа объекта оценки — физический, функциональный и моральный (экономический) износ, что позволяет наилучшим определить реальную стоимость объекта оценки.

Сведения об изменении первоначальных стоимостей с учетом износа, заносятся в инвентарные карточки или книгу учета ОС. Индекс переоценки рассчитывается как отношение справедливой стоимости объекта оценки к его остаточной стоимости на дату переоценки активов.

переоценка харьков

Согласно П(С)БУ 19, справедливая (рыночная) стоимость определяется как сумма, по которой может быть осуществлен обмен актива или оплата обязательств в результате операции между осведомленными, заинтересованными и независимыми сторонами). Определение рыночной стоимости имеет право осуществлять только сертифицированный оценщик в составе субъекта оценочной деятельности в строгом соответствии с Законом об оценки имущества и требованиями Национальных стандартов Украины. Справедливая стоимость определяется следующим образом:

1) Для строений и земельных участков — их рыночная стоимость.

2) Для машин и оборудования —  рыночная стоимость, при отсутствии данных о ней — как восстановительная стоимость  без учета суммы износа на дату проведения оценки.

3) Для прочих основных средств — как восстановительная стоимость без учета суммы износа на дату проведения оценки.

переоценка Сотрудниками ООО «Пром-эксперт» за 13 лет работы накоплен значительный опыт в переоценке и оценке основных средств крупных и средних промышленных предприятий Украины. Нашими заказчиками являются многие производственные предприятия и финансовые группы. В составе объединенной оценочной команды ООО «Пром-эксперт» проводит оценку и переоценку основных средств предприятий для аудиторских фирм Украины и международных аудиторов (KPMG).  Исчерпывающую информацию Вы можете получить, позвонив или написав Нам.

Переоценка основных средств, активов предприятия обновлено: Декабрь 20, 2016 автором: admin